Construcción en Ecuador 2026:
El sector que está impulsando la reactivación económica del país
8/14/20263 min read
Si estás pensando en invertir en un proyecto inmobiliario este año, hay un dato que no puedes ignorar: la construcción se convirtió en uno de los motores más fuertes de la economía ecuatoriana en 2026. Más empleo, más crédito y más obras en marcha confirman que el momento de invertir es ahora.
Un sector que vuelve a crecer con fuerza
Según el Banco Central del Ecuador (BCE), la construcción creció 4,2% interanual en el primer trimestre de 2026, ubicándose entre los sectores con mayor dinamismo del país. Un mes después, el ritmo se aceleró todavía más: en abril de 2026 el sector registró un crecimiento de 6,4% frente al mismo mes de 2025, superando a otras industrias clave como manufactura y servicios.
Para Gandhi Burbano, director ejecutivo de Constructores Positivos, se trata de "un rebote después de un período prolongado de contracción", aunque el sector todavía está en fase de recuperación y lejos de sus mejores años.
Su peso real en la economía nacional
La construcción llegó a representar más del 10% del PIB entre 2013 y 2014. Hoy esa cifra se ubica alrededor del 4,1%, lo que significa que el sector tiene todavía un largo camino de recuperación por delante y, con él, un enorme potencial de crecimiento para quienes invierten ahora, en la etapa temprana del ciclo.
A nivel país, el Producto Interno Bruto ecuatoriano creció 2,1% en el primer trimestre de 2026 frente al mismo período de 2025, impulsado principalmente por el consumo de los hogares y la inversión. Y dentro de ese resultado, la construcción fue una de las industrias que más aportó al repunte.
Más empleo para miles de familias ecuatorianas
El crecimiento del sector no se queda en cifras macroeconómicas: se traduce en empleo real. De acuerdo con datos citados por Primicias, el empleo directo en construcción aumentó en 83.321 plazas entre el primer trimestre de 2025 y el mismo período de 2026. A esto se suma que, según Constructores Positivos, el sector generaba alrededor de 566.000 empleos en el primer trimestre de 2026, considerando además su efecto de arrastre sobre otras industrias como materiales, transporte y servicios profesionales.
El crédito hipotecario, el gran motor del repunte
Uno de los factores que más explican esta reactivación es el acceso al financiamiento. Los desembolsos de créditos hipotecarios crecieron 22% en el primer trimestre de 2026 frente al mismo período de 2025, impulsados principalmente por la banca privada, mutualistas y cooperativas.
El efecto ya se nota en la demanda: entre enero y febrero de 2026, las ventas de vivienda crecieron 12,5%, las visitas a proyectos inmobiliarios aumentaron 16% y las reservas netas subieron 23%, según cifras del Viceministerio de Vivienda.
Además, las tasas de interés están a la baja: en enero de 2026, la tasa promedio del crédito hipotecario se ubicó en 8,33% anual, frente al 9,1% de enero de 2025, según el BCE. A esto se suman programas estatales con tasas preferenciales de hasta 2,99% y 4,99% para segmentos de vivienda de interés social y público.
¿Por qué es el momento de mirar de cerca un proyecto inmobiliario?
Todos los indicadores apuntan en la misma dirección: mayor inversión, más crédito disponible, tasas más bajas y una demanda de vivienda en franca recuperación. El propio director ejecutivo de Constructores Positivos proyecta que, si la tendencia se mantiene, el volumen de crédito hipotecario podría cerrar el año por encima de los USD 2.000 millones, duplicando lo alcanzado en el primer semestre.
En un ciclo de reactivación como este, quienes invierten temprano suelen capturar el mejor valor: precios de preventa, mayor plusvalía proyectada y más opciones de financiamiento antes de que la demanda —y los precios— sigan subiendo.
Fuentes: Banco Central del Ecuador (BCE), Teleamazonas, Primicias, Expreso, El Comercio, El Universo.